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                                                    2020年01月27日 23:18 来源:新闻系统
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                                                    ▲雙北熱銷捷運站出列△△☆!中山國小站、蘆洲站表現最亮眼↑┊∟,中和新蘆線6站入榜〇⌒,堪稱最強買房捷運線(圖/資料照)文/蕭又安/MyGonews買購房地產新聞永慶房屋根據實價登錄資料♂,統計近二年1-10月位於雙北市境內的捷運站周邊交易量前五名△∟π,發現台北市前三名依舊是中山國小站、新北投站與內湖站π♂,但2019年古亭站與西門站擠進第4與第5名行列;至於新北市則變動較大♂△,2019年以捷運蘆洲站交易量居冠♂,若以捷運線來觀察∟⌒▽,中和新蘆線2019年共有6站入榜┊△∵,堪稱最強買房捷運線♂?〇。永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示∴△☆,台北捷運自1996年3月開始營運至今已近24個年頭☆∴,已是雙北市交通運輸的骨幹⊙▽♀,也成為大台北地區民眾通勤、觀光重要的大眾運輸工具﹡⊿∟,加上捷運周邊生活機能完善♀⊙,「逐捷運而居」的觀念深植民△☆,捷運站周邊成為民眾購屋的首選區位┊〇□。北市五大熱銷捷運站出列□!中山國小站仍居冠▽☆∴,古亭站、西門站擠進前五名盤點台北市近兩年1-10月各捷運站的交易量♂〇,前三名均無變動◇⌒♀,2019年仍以中山國小站交易313件居冠π□〇,新北投站與內湖站則以254件與245件分佔二、三名▽♂▽,謝志傑表示〇,中山國小站周遭生活機能完善♂☆♂,附近產品型態多元﹡,加上住宅均價58.6萬□☆∴,較台北市中心其他捷運站相對親民∵♂♂,因此吸引不少自住客購屋⌒♂□。新北投站則以房價「4字頭」最為親民♂,吸引不少首購族進場購屋〇。位居第三名的內湖站則受惠內湖科學園區的蓬勃發展△,吸引高科技產業與企業總部進駐♂,龐大的就業機會也帶動購屋需求☆◇∵,讓不少科技人就近落腳☆,選擇在具備交通優勢的捷運文湖線沿線購屋↑?,讓內湖站受青睞⊿。 謝志傑指出□⊙♂,2019年古亭站與西門站擠下中山國中站與東湖站〇↑,穩坐四、五名∟,古亭站與西門站均有雙捷運優勢♀☆,交通便捷性大增∟,而古亭站還有明星學區加持⌒∴,讓購屋需求穩定∵∴。▲2018年與2019年1-10月台北市五大熱銷捷運站及2018年與2019年1-10月新北市五大熱銷捷運站(圖/實價登錄資料;永慶房產集團彙整)新北捷運購屋熱區大洗牌〇⊙﹡!蘆洲站357件位居第一?,南勢角站房價親民進榜 至於新北市☆,近兩年1-10月各捷運站交易量前五名變化較大△⌒,2019年以蘆洲站交易量357件位居第一∟﹡,永安市場站退出榜外⊙⌒,由南勢角站遞補π。謝志傑說明◇﹡,2019年蘆洲站交易表現亮眼?,除了捷運站周邊整體機能逐步到位外∴π∟,主要是標榜到站即到家的捷運共構宅「希望城市」有多達60件以上的交易?⊿,讓蘆洲站一舉奪下2019年的交易量冠軍寶座∵。謝志傑補充?♂π,永安市場站位於頂溪站與景安站間π┊,但房價明顯高於景安站許多□,讓民眾寧願選擇下一站﹡☆,房價更實惠﹡△⊿,因此♂,讓永安市場跌出前五名榜單外♂,反而是房價相對親民的南勢角站♂∵∴,憑藉周邊生活機能完整∟∵π,採買便利π⊿,加上「3字頭」房價∵,吸引自住首購族群進駐??。 若從捷運線觀察♂⊙↑,謝志傑指出∴♂,可以發現捷運中和新蘆線共有6個站點上榜﹡,位於台北市區的中山國小站與古亭站外♂☆∴,還有新北市的蘆洲站、頂溪站、景安站與南勢角站△∟⊙,堪稱最強買房捷運線△,「3字頭」至「5字頭」房價任君挑選♂┊,有購屋需求的民眾▽﹡♂,不妨可往前往捷運站周邊尋屋、看屋⊙∟↑,早日找到適合自身需求的房子﹡。【本文獲得 「MyGonews」授權刊登】原文在此

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